2010.07.28（水）
人が煩わしいと思う事
[ 新橋スタッフ ]
みなさん、お久しぶりです。営業本部第2グループ 家賃パトロールの坂口です。
つい先日までは毎日のように雨が降っていたはずなのに最近では毎日の猛暑が厳しいですが負けずにパトロールに出かけています。
お家賃を遅れる事があるとは言っても大部分の入居者とはすぐに連絡がつき、お家賃の支払いをして頂けます。しかし残念な事にごく一部の入居者様からは連絡も頂けず、お支払いもありません。
そういうときには最終的に建物明け渡し訴訟を行う事になります。
先日、訴訟の準備書面集めのため法務局と都税事務所に行ってきました。
何度も行っていると手馴れたものですが管理会社様や家主様からは度々手続きが分からない、どうすればいいのか分からないというお声を頂きます。
法務局では不動産登記簿謄本、都税事務所では固定資産評価証明書を取得することができ、不動産登記簿謄本では所有者が、固定資産評価証明書では物件の評価額が分かります。弁護士や司法書士を通さずに建物明け渡し訴訟を起こす方もいるようですが、全てを自分だけでやるのはなかなか手間になります。弊社では人が煩わしいと思う事、やりたくないと思う事を引き受けます。訴訟になった際には最初から最後まで請け負わせていただきます。仕事をしていく上で業者様、家主様から聞く「ありがとうございます」は本当に励みになります。そんな「ありがとう」を１つでも多く頂けるフォーシーズでいたいと思います。
今後ともよろしくお願い致します。営業本部第2グループ坂口のフォーシーズブログでした。
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